Rentify تحصد تمويلاً تأسيسياً بقيمة 2 مليون دولار لإطلاق Earn AI

أعلنت “رينتفاي” Rentify، الشركة الإماراتية التي تجمع بين قطاعي التكنولوجيا المالية والتكنولوجيا العقارية، والتي تعمل على تطوير البنية التحتية لقطاع الإيجارات، عن حصولها على تمويل تأسيسي (Seed) بقيمة 2 مليون دولار أمريكي من تحالف يضم مستثمرين متخصصين في قطاعي العقارات والتكنولوجيا المالية. وبذلك يرتفع إجمالي رأس المال الذي جمعته الشركة إلى 2.5 مليون دولار أمريكي، وذلك عقب إغلاق جولة التمويل ما قبل التأسيسية بقيمة 500 ألف دولار أمريكي في عام 2025. وسيدعم هذا التمويل إطلاق Earn AI، وهي منصة قائمة على الذكاء الاصطناعي القائم على الوكلاء تتولى إدارة إيرادات الإيجارات بشكل مستقل نيابةً عن المُلّاك وشركات إدارة العقارات. كما تمثل هذه الخطوة توسعاً استراتيجياً لشركة Rentify من توفير البنية التحتية للمدفوعات إلى تقديم منصة تشغيلية ذكية متكاملة لقطاع العقارات.

وفي حين تقتصر معظم الأدوات العقارية التقليدية على عرض البيانات للمُلّاك وشركات إدارة العقارات لاتخاذ الإجراءات اللازمة بشكل يدوي، تعمل منصة  Earn AI  على تنفيذ المهام وإدارة العمليات على نطاق واسع عبر المحافظ العقارية بأكملها، وفي مختلف مراحل دورة الإيجار. وتتولى المنصة بشكل مستقل إرسال تذكيرات سداد الإيجار، ومشاركة روابط الدفع مباشرةً مع المستأجرين، وإنشاء حسابات المستأجرين عند بدء عقود الإيجار، إلى جانب رصد مواعيد تجديد العقود واقتراح الإجراءات المناسبة، وذلك دون الحاجة إلى تدخل يدوي على مستوى كل وحدة عقارية. والنتيجة هي إدارة المحافظ العقارية بكفاءة تشغيلية مؤسسية عالية ودقة متناهية، بغض النظر عن حجمها.

وقد تبنّت خمس شركات مؤسسية بالفعل منصة Earn AI، وهي Gargash Real Estate، New Star Property Management، Arabian Acres Real Estate، Purecare Management، وRSH Holiday Homes Rental، والتي تدير محافظ عقارية تضم آلاف الوحدات السكنية والتجارية في مختلف أنحاء الدولة. وقد استكملت هذه الشركات دمج محافظها العقارية على المنصة وتشغيلها بالكامل، بما يتيح إدارة مختلف جوانب العلاقة مع المستأجرين بصورة آلية وعلى نطاق واسع.

وتعتمد منصة Earn AI على نموذج ذكاء اصطناعي مملوك جرى تدريبه باستخدام بيانات حية للوحدات الإيجارية، وسلوكيات سداد المستأجرين، وأنماط تجديد العقود، وفرص تحسين التسعير ومخاطر الشواغر التي ترصدها المنصة. واستناداً إلى تحليلات قائمة على نماذج أجريت على المحافظ العقارية الحالية المتعاقدة مع الشركة، تُقدّر Rentify أن المُلّاك وشركات إدارة العقارات الذين لا يعتمدون على أدوات فعّالة لإدارة وتحسين الإيرادات قد يفقدون ما بين 8% و14% من دخلهم الإيجاري السنوي المحتمل، نتيجة التأخر في تعديل الأسعار وعدم إدارة معدلات خروج المستأجرين بفاعلية وتسرب الإيرادات المرتبط بعمليات التحصيل. وتسهم منصة Earn AI في معالجة هذه الفجوة بشكل آلي، من خلال تقديم التوصيات المناسبة وتنفيذ الإجراءات اللازمة بشكل استباقي، دون الحاجة إلى انتظار تدخل المستخدم أو تسجيل دخوله إلى المنصة.

وعلى خلاف أدوات التحليلات العقارية التقليدية التي تعتمد على مؤشرات السوق العامة، تستند منصة Earn AI إلى بيانات المعاملات الفعلية الناتجة عن استخدام عملاء نشطين للمنصة، ما يمنحها ميزة جوهرية في سوق تعتمد فيه معظم حلول التحليلات والرؤى على تقديرات مجمّعة بدلاً من السلوكيات الفعلية.

والأهم من ذلك، تعد Earn AI المنصة الوحيدة لإدارة إيرادات الإيجارات في المنطقة التي طُوّرت باللغة العربية منذ البداية. فمعظم حلول التكنولوجيا العقارية المستخدمة في دول مجلس التعاون الخليجي هي حلول مطوّرة للأسواق الغربية، جرى تكييفها لاحقاً للسوق المحلية من خلال ترجمة واجهاتها، بينما صُممت Earn AI  منذ البداية لتواكب طبيعة سوق الإيجارات في الإمارات، وأنماط الدفع السائدة، والعلاقة بين المُلّاك والمستأجرين. وتعتمد المنصة نهجاً عربياً أولاً في جميع قنوات التواصل مع المستأجرين، كما جرى تحسينها لتتكامل مع أنظمة الدفع المحلية، وتكييفها مع دورات تجديد العقود، وآليات السداد بالشيكات، وديناميكيات الإشغال السائدة في أسواق دول مجلس التعاون الخليجي. وبالنسبة إلى شركات إدارة العقارات والمُلّاك الذين يديرون محافظ عقارية يتواصل غالبية مستأجريها باللغة العربية، لا يُعد هذا مجرد ميزة إضافية، بل يشكل الأساس الذي بُنيت عليه المنصة منذ البداية. 

وتشكل Earn AI أحدث طبقات المنصة التي بنتها Rentify على امتداد دورة العلاقة بين المُلّاك والمستأجرين، إذ يعالج كل منتج ضمن المنظومة تحدياً تشغيلياً محدداً، بينما تولّد استخداماته بيانات سلوكية قيّمة تسهم في تطوير المنتجات الأخرى وتعزيز قدرتها على تقديم رؤى أكثر دقة وفعالية بمرور الوقت.

وقال راجنيل كومار، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي للعمليات في Rentify: “لا يستطيع معظم المُلّاك الإجابة عن أبسط سؤال يتعلق بمحافظهم العقارية: أي الوحدات تحقق عائداً أقل من إمكاناتها، وما حجم هذا الفارق؟ وتشير تقديراتنا إلى أن ما بين 8% و 14% من الدخل الإيجاري السنوي المحتمل يُفقد في المتوسط نتيجة التأخر في تحديث الأسعار بما يتناسب مع السوق، وعدم إدارة معدلات مغادرة المستأجرين بفاعلية، وتسرب الإيرادات المرتبط بعمليات التحصيل. وهذه ليست مشكلة بيانات، بل مشكلة بنية تحتية. وهنا يأتي دور Earn AI من Rentify، التي تعالج هذه التحديات بصورة مستقلة وآلية.”

وقال راشد حارب، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي: “يعد الإيجار أكبر التزام مالي متكرر في حياة معظم الأشخاص، كما يمثل أحد أهم مصادر الدخل لمُلّاك العقارات، إلا أن الطبقة التشغيلية والذكية التي تدعم هذا القطاع لا تزال مجزأة، في الوقت الذي لا يحصل فيه الطرفان، المُلّاك والمستأجرون، على الدعم الكافي من الأدوات المتاحة حالياً. تمنح Rentify المُلّاك وشركات إدارة العقارات منصة واحدة تتولى تحصيل الإيجارات، وتوفير حلول التمويل لكلا طرفي العلاقة الإيجارية، ومكافأة المستأجرين عبر BELONG، والعمل بشكل مستقل لتحسين أداء كل وحدة ضمن محافظهم العقارية وتعظيم عوائدها. ومع إطلاق Earn AI، نحن لا نبني مجرد أداة لإدارة العقارات، بل نعمل على بناء نظام تشغيلي متكامل لقطاع العقارات الإيجارية.”

وتحقق شركات إدارة العقارات التي تدير محافظ تتجاوز 200 وحدة أكبر استفادة مباشرة من Earn AI، حيث تتابع المنصة باستمرار أداء كل وحدة، ومواعيد التجديد، وفجوات السداد، وفرص تحسين التسعير، وتكشف عنها تلقائياً دون الحاجة إلى توظيف موارد بشرية إضافية. ولشركات إدارة العقارات المسؤولة عن تحقيق أفضل أداء لمحافظها، توفر Earn AI رؤى تشغيلية متقدمة بمستوى مؤسسي لكل وحدة عقارية للمرة الأولى.

وسيتم توظيف التمويل التأسيسي في أربعة محاور رئيسية، تشمل تطوير أداء نموذج Earn AI من خلال الاستفادة من البيانات المتزايدة للمحافظ العقارية، وتوسيع قدرات الوكلاء الذكيين المستقلين، وتوسيع نطاق برنامج الوصول إلى المنصة أمام شركات إدارة العقارات، بالإضافة إلى التوسع في الأسواق العالمية.

_{المصدر: بيان صحفي
الموقع الإلكتروني للشركة: www.gorentify.com}