أعلنت منصة الاستثمار العقاري Smart Bricks (سمارت بريكس)، وهي مختبر متقدم في مجال الذكاء الاصطناعي يعمل على بناء بنية تحتية للذكاء الاصطناعي الوكيل (Agentic AI) مخصصة للاستثمار العقاري، اليوم عن إغلاق جولة تمويلية ما قبل البذرة (Pre-seed) بقيمة 5 ملايين دولار بقيادة Andreessen Horowitz (a16z Speedrun)، وبمشاركة من صناديق استثمارية رائدة ومستثمرين ملائكيين من الولايات المتحدة وأوروبا والشرق الأوسط.
تأسست شركة Smart Bricks في عام 2024، وهي تعمل على إعادة هيكلة كيفية اكتشاف العقارات، وتقييم مخاطرها، وإتمام صفقاتها. تقوم الشركة بتصميم ونشر أنظمة استدلال ذاتية (Autonomous reasoning systems) تتيح لرأس المال تحديد وتقييم وتنفيذ الاستثمارات العقارية بشكل شامل من البداية إلى النهاية؛ مما يقلص عملية تستغرق عادةً من ثلاثة إلى ستة أشهر لتنجز في غضون دقائق.
تحويل العقارات إلى فئة أصول قابلة للحوسبة
تظل العقارات آخر فئة أصول تقدر قيمتها بـ تريليونات الدولارات تفتقر إلى بنية تحتية تقنية قائمة على الذكاء الاصطناعي. وعلى الرغم من وجود أكثر من 100 مليون مصدر بيانات مشتت عالمياً، وتوافر أكثر من 1,000 متغير جوهري لفحص أي أصل عقاري، لا يزال معظم المستثمرين يعتمدون على نقطتين أو ثلاث نقاط بيانات فقط، وعلى سرديات الوسطاء لاتخاذ قراراتهم.
قال محمد محمد، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Smart Bricks: “تُعد العقارات العالمية واحدة من أكبر فئات الأصول في العالم، ومع ذلك لا يزال معظم المستثمرين الأفراد والمستثمرين عبر الحدود يعتمدون في عملياتهم على ملفاتPDF، ومحادثاتWhatsApp، وبيانات غير مكتملة، ورسوم غامضة”. وأضاف: “تمتلك المؤسسات الكبرى بيانات خاصة، وأنظمة تقييم مخاطرقائمة على الذكاء الاصطناعي، وآليات تنفيذ متكاملة؛ بينما يتحرك الآخرون فعلياً دون رؤية واضحة، Smart Bricks جاءت لسد هذه الفجوة”.
تستوعب منصة Smart Bricks أكثر من مليون مصدر من مصادر البيانات الخاصة والعامة، وتطبق الذكاء الاصطناعي الوكيل للتحليل المستمر للمعروض، والتسعير، والسيولة، والتشريعات، والمخاطر عبر الأسواق العالمية. تبرز المنصة أفضل 0.1% فقط من العقارات بناءً على العائد المتوقع المعدل حسب المخاطر، ثم تقوم بأتمتة ما يصل إلى 99% من الإجراءات؛ بدءاً من التقييم وفحص المخاطر، وصولاً إلى الفحص النافي للجهالة (Due diligence)، والتفاوض، والتمويل، ودعم ما بعد إتمام الصفقة. والنتيجة هي نظام تشغيل واحد قائم على الذكاء الاصطناعي مخصص للاستحواذ على العقارات العالمية وملكتيها.
صُممت للمستثمرين الأفراد والمؤسسات
صُممت منصة Smart Bricks للمستثمرين الأفراد والمؤسسات الذين يضخون رؤوس أموالهم في أسواق مثل Dubai و London و New York و Miami والمدن الكبرى في الولايات المتحدة، والذين يسعون للتفوق على منافسيهم عبر الاستفادة من أحدث قدرات الذكاء الاصطناعي. وبدلاً من أن تكون مجرد منصة سوق أو شبكة وسطاء، تعمل Smart Bricks كطبقة لتقنيات الذكاء الاصطناعي المخصصة للاستثمار العقاري الحديث.
يحصل المستثمرون من خلالها على فرص استثمارية مصنفة، ومعلومات استخباراتية فورية، وسير عمل للتنفيذ يماثل دقة واحترافية صناديق الملكية الخاصة والمؤسسات العقارية الرائدة؛ وذلك دون الحاجة لبناء فرق داخلية متخصصة في الذكاء الاصطناعي أو التعامل مع وسطاء متعددين .
وأضاف محمد: “المستثمرون في الأسواق العامة يتوقعون بالفعل الحصول على رؤى فورية، وتحليلات للسيناريوهات، وتوصيات مدعومة بالذكاء الاصطناعي. نحن ننقل هذا المستوى من السرعة والذكاء والثقة إلى سوق العقارات العالمي، مما يتيح لرأس المال التحرك بدقة المؤسسات الكبرى عبر الحدود”.
زخم في منظومتي الذكاء الاصطناعي والتقنية العقارية (PropTech)
تم اختيار Smart Bricks من قبل TechCrunch كواحدة من أفضل 200 شركة ناشئة عالمياً، ومن قبل Onstage Europe ضمن أفضل 20 شركة ناشئة في أوروبا، كما حصلت على ترشيحات من جهات عالمية رائدة في مجالات الابتكار والتقنية العقارية.
تحظى الشركة بدعم من Andreessen Horowitz (a16z)، وTechstars، و 500 Global، و Cornerstone VC، و South Loop Ventures، و Harvard Business School Alumni Angels، إلى جانب مستثمرين ملائكيين من OpenAI، و Anthropic، و DeepMind، و Airbnb، و Blackstone. كما تُعد Smart Bricks من خريجي برامج Google AI First، و Microsoft GrowthX، وNVIDIA Inception، بالإضافة إلى برنامج صندوق محمد بن راشد للابتكار (MBRIF).
وقد ساهم اختيار Smart Bricks في مُسرّعة الابتكار التابعة لـ صندوق محمد بن راشد للابتكار مطلع العام الماضي في إضفاء الطابع الرسمي على مسار نموها؛ حيث ربط الفريق بتوجيهات استراتيجية، وعزز من حضور الشركة في السوق، وأتاح لها الوصول إلى شبكات الابتكار الوطنية خلال انتقالها من مرحلة التطوير الأولي إلى مرحلة التوسع.
قيادة خبيرة في تقاطع الذكاء الاصطناعي ورأس المال
يُعد محمد أحد المختارين في قائمة Forbes 30 Under 30، ويتمتع بخبرة عميقة في التقاطع بين التقنيات الرائدة وتخصيص رأس المال العالمي. وقبل تأسيسه لشركة Smart Bricks، قاد مبادرات الذكاء الاصطناعي والاستراتيجية والاستثمار في Boston Consulting Group وMcKinsey & Company، حيث قدم الاستشارات للحكومات وصناديق الاستثمار والمؤسسات المالية.
بدأ مسيرته المهنية كمستثمر في Blackstone و Goldman Sachs، وأصبح لاحقاً مستثمر جريء لدى Atomico و Greycroft. كما يُعد Mohamed مستثمراً ملائكياً نشطاً في أكثر من 30 شركة ناشئة.
قال محمد: “لقد أصبحت رؤوس الأموال والمواهب عالمية بالفعل، لكن أدوات الاستثمار العقاري لم تواكب ذلك بعد. تعمل Smart Bricks على بناء طبقة الذكاء التي تسمح أخيراً لقطاع العقارات بالعمل بالسرعة والشفافية والنطاق الذي تتطلبه الأسواق الحديثة”.
نبذة عن شركة Smart Bricks
تُعد Smart Bricks مختبراً رائدًا في مجال الذكاء الاصطناعي، حيث تعمل على بناء بنية تحتية للذكاء الاصطناعي الوكيل مخصصة للاستثمار العقاري العالمي. وتصمم الشركة أنظمة استدلال ذاتية تتيح لرأس المال اكتشاف الأصول العقارية وتقييمها وإتمام صفقاتها بشكل متكامل من البداية إلى النهاية؛ مما يحول العقارات إلى فئة أصول قابلة للحوسبة وموجهة بالبيانات.
المصدر: بيان صحفي
الموقع الإلكتروني للشركة: www.smart-bricks.com